Człowiek dąży cały czas do zupełnej samodzielności. Zaczyna się to od wyprowadzki z domu i rozpoczęciu życia na własny rachunek. Wtedy też najczęściej mieszka się w wynajętym mieszkaniu/pokoju, ponieważ nie stać nas jeszcze na nieruchomość. Niestety nie da się szybko zarobić na własne cztery kąty, dlatego wielu ludzi decyduje się na kredyt hipoteczny. Umożliwia on zakup nieruchomości na kredyt, który spłacać będziemy w ratach przez wiele lat. Jest to korzystniejsze od wynajmuje, jednak pamiętać trzeba o ostrożności.

Jeśli nieruchomość jest nowa, możemy śmiało ją kupić. Jeśli jednak planujemy zakup nieruchomości starszej, od innego właściciela, pamiętajmy, że całą prawdę o niej powie nam księga wieczysta. To w niej zawarte są wszelkie informacje na temat zmian właścicieli, jak i pewna bardzo ważna kwestia. W księdze wieczystej jest zapis, czy na nieruchomości ciąży jakakolwiek hipoteka.

Kupując taką nieruchomość, zobowiązalibyśmy się do uregulowania starej hipoteki, jak i tej, którą zaciągniemy. Powoduje to jeszcze dłuższy czas oczekiwania przy przejęciu nieruchomości na własność. Niektóre banki same sprawdzają, zanim dadzą kredyt długoterminowy, czy nieruchomość nie jest obciążona inną hipoteką, ponieważ to one mają pierwszeństwo przy kupnie.